Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Pforzheim-Nordstadt

Beschreibung

Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in gefragter Lage von Pforzheim-Nordstadt und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Auf ca. 54 m² verteilen sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon, eine separate Küche, eine Diele sowie ein Badezimmer.
Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Rückzugsort nach einem langen Tag.

Die helle Einbauküche ist vollständig ausgestattet und kann bei Bedarf übernommen werden.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine.

Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum.
Zudem profitieren Sie von einem Hausmeisterservice inklusive regelmäßiger Treppenhausreinigung – ideal für ein komfortables und gepflegtes Wohnumfeld.

Technisch ist die Wohnung ebenfalls auf dem neuesten Stand: Ein Highspeed-Internetanschluss mit bis zu 1.000 Mbit/s ist verfügbar.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.

Ausstattung

- Angaben zu der Vermietung im Exposé
- Grundriss im Exposé
- bis zu 1.000Mbit Internet
- Kabelanschluss
- Süd-West-Balkon
- Kunststofffenster 2fach
- Hausmeisterservice + Reinigung
- neue Gastherme 2017
- Küchenübernahme möglich

Sonstige Informationen

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die hier enthaltenen Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden, basieren. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Sind Sie interessiert, müssen aber noch Ihre aktuelle Immobilie verkaufen und haben Fragen hierzu? Keine Sorge, wir unterstützen Sie dabei und übernehmen die komplette Arbeit.

Sprechen Sie uns gerne an.

Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grundsteuer, Notar) ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch eventuell notwendige Renovierungskosten mit ein.

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