Erstbezug nach Sanierung | 3,5-Zimmer-Wohnung mit barrierefreiem Zugang, Terrasse, Freisitz & Balkon

Beschreibung

Erstbezug nach Sanierung! Diese hochwertig modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit barrierefreiem Zugang, einer großzügigen Raumaufteilung und gleich drei attraktiven Außenbereichen: Terrasse, überdachtem Freisitz und Balkon. Hier verbinden sich modernes Wohnen, niedrige Nebenkosten und hoher Wohnkomfort.

Die Wohnung wurde 2026 umfassend saniert. Dabei wurden das Badezimmer und das separate WC vollständig erneuert, neue Vinyl- und Fliesenböden verlegt, sämtliche Zimmertüren ausgetauscht sowie die Wände frisch verputzt. Sie beziehen die Wohnung als Erstbezug nach Sanierung.

Die großzügige Diele bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Das helle Wohnzimmer und das Schlafzimmer verfügen jeweils über einen direkten Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer führt auf die Terrasse und eignet sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Von der Küche gelangen Sie direkt auf den vollständig überdachten Freisitz, der als geschützter Ess- oder Aufenthaltsbereich nahezu wetterunabhängig genutzt werden kann.

Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC sowie ein Kellerabteil mit zusätzlichem Waschmaschinenanschluss ergänzen das Angebot.

Ein weiterer Pluspunkt sind die monatlichen Nebenkosten von nur ca. 300 €, die für eine Wohnung dieser Größe erfreulich niedrig ausfallen. Zudem werden Treppenhausreinigung und Gartenpflege übernommen – Sie genießen ein gepflegtes Wohnumfeld, ohne sich selbst darum kümmern zu müssen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Erstbezug nach Sanierung
- neues Bad
- neues WC
- Terrasse
- Freisitz
- Balkon
- Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss
- großer Abstellraum
- Keller mit Waschmaschinenanschluss
- langfristig geringe Nebenkosten
- nur 4 Parteien
- Treppenreinigung & Gartenpflege

Sonstige Informationen

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